Descripción

¡Gran oportunidad de inversión en Almoster!

¡Gran oportunidad de inversión en Almoster! En la exclusiva Urbanización Picarany, a tan solo 2,5 km del centro del pueblo y a 10 minutos de Reus, tenemos a la venta un terreno urbano con una edificación de alto standing en fase de construcción. Este proyecto de vivienda plurifamiliar aislada cuenta con unas características excepcionales.

En la planta cero, está diseñado un total de 4 habitaciones dobles, 2 de ellas tipo suite, con acceso a una amplia terraza que ofrece vistas impresionantes. También se incluyen 3 baños completos. En la planta baja, el diseño contempla un gran recibidor, una cocina de 19 m2, lavadero, un luminoso salón-comedor de 45 m2 y un aseo. Además, en la planta subterránea, se dispone de un garaje de 54 m2 y un práctico almacén.

El terreno cuenta con un aljibe para aguas pluviales de 55.000 litros y una magnífica bodega soterrada. También podrás disfrutar de un extenso jardín, con espacio suficiente para construir una piscina si lo deseas.

Es tu oportunidad de crear la casa de tus sueños en un entorno natural único, con vistas inmejorables al mar y la montaña. Una ubicación exclusiva para aquellos que buscan tranquilidad y lujo.

Si deseas más información o concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.

📞 OFICINA DE REUS: 977346387 – 630586691.
📧 info@remarspais.es
📷@remar_spais
www.remarspais.es
📍 Raval de Martí Folguera, 25 (Reus-43201)

Información legal y gastos asociados a la compra.

De acuerdo con la normativa vigente previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre en materia de información y transparencia en operaciones inmobiliarias, se informa que el precio de venta indicado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que se detallan a continuación:
-Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña, actualmente del 10%, pudiendo existir tipos reducidos del 5% en determinados supuestos según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. Este impuesto se calcula sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de compraventa, aplicándose el que resulte mayor.
Para más información sobre tipos impositivos, bonificaciones y funcionamiento del impuesto, puede consultarse la página oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña:
https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/
-Gastos notariales:
Los honorarios del notario se determinarán conforme al arancel oficial establecido por el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.
-Gastos de Registro de la Propiedad:
La inscripción de la escritura en el Registro de la Propiedad se facturará de acuerdo con el arancel oficial regulado por el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
-Gastos de gestión:
En caso de financiación hipotecaria, los gastos de gestión administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral serán los que establezca la gestoría designada por la entidad financiera del comprador.
-Honorarios de la agencia:
Los honorarios de intermediación de la agencia del vendedor están incluidos en el precio de venta publicado.

NOTA LEGAL
La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y puede estar sujeta a modificaciones o errores involuntarios, sin que ello implique responsabilidad contractual.

Características

Extras